Zhao Jie, Yu Li

Keywords： British Land Ownership; Historical Changes; Impact

Abstract：

There are great differences of land ownership and legal system between the western developed countries and that of China. However, China replicated the western planning system, most skills and relevant contents. In recent years, the booming of China's urban economy, the accelerating ofurban sprawl and repeatedly highlighted rural-urban contradictions result in a lot of urban problems. To solve those problems, Chinese planners need to strengthen local awareness and develop a complete understanding of the land ownership's difference and adjust these "exotic" in practice. The article studies the rheological of British historical land ownership from 1066, the status and characteristics for now, and explores how the British land ownership affects agricultural and ecological landscape, urban land development and land market of the city, as well as other country's land ownership and urban planning.

Funds： 教育部2013 年博士点基金项目（20130002110082）、2013 年国家自然科学基金项目（51278265）联合资助

• [1] 史蒂夫· 伊曼纽尔. 侵权法（影印版）[M]. 北京: 中信出版社, 2003: 350.

  [2] 贝哈安特. 不动产法（影印版）[M]. 北京: 中国人民大学出版社,

  2001: 417-419.

  [3] 薛原. 美国财产法（英文版）[M]. 北京: 对外经贸大学出版社, 2006: 395.

  [4] 王铁雄. 财产权利平衡论——美国财产法理念之变迁路径[M]. 北京:

  中国法制出版社, 2007: 224.

  [5] 雷利· 巴洛维. 土地资源经济学——不动产经济学[M]. 谷树忠, 译. 北

  京: 中国农业大学出版社, 1989: 356.

  [6] 李泠烨. 城市规划法的产生及其机制研究[D]. 上海: 上海交通大学, 2011.

  [7] 阿瑟·奥莎利文. 城市经济学[M]. 周京奎, 译. 北京: 北京大学出版社,

  2011: 179.

  [8] 李恒. 美国区划发展历史研究[D]. 北京: 清华大学, 2006.

  [9] 洪文迁. 纽约大都市规划百年：新城市化时期的探索与创新[M]. 厦门:

  厦门大学出版社, 2010: 210-211.

  [10] City of New York Board of Estimate and Apportionment. Building Zone

  Resolution, 1916.

  [11] 梁鹤年. 简明土地利用规划[M]. 谢俊奇, 郑振源, 等, 译. 北京: 地质

  出版社, 2003: 162.

  [12] Mayor of The City of New York, City Planning Commission. Zoning

  Resolution, 2010.

  [13] 谭纵波, 王卉. 城市用地分类思辨——兼论2012 年版《城市用地分类

  与规划建设用地标准》. 中国城市规划学会. 多元与包容：2012 年中

  国城市规划年会论文集[C]. 昆明: 云南出版集团公司, 2012.

  [14] 徐振华. 中国近代侵权法研究[D]. 重庆: 西南政法大学, 2012.